一個高雄市房仲的部落格

〔記者藍鈞達／台北報導〕央行降息一碼，幫了房貸戶卻苦了定存戶，大型行庫昨天下午密集召開會議，討論調整幅度，行庫龍頭台銀各天期固定與機動利率，平均調幅在0.1至0.18個百分點，一年期定儲機動利率降為2.46%，從今天開始實施，但活儲利率未調整。

央行昨天將各天期定存單（NCD）的利率調降十個基本點（0.1個百分點），傳統上均由台銀、合庫首先反映，從今天開始調降存放款利率；華銀、一銀、民營行庫等，預計將自下週一起陸續跟進。

不過，民眾最關心的政府優惠房貸或就學貸款利率，須等到中華郵政調整後才會降低，如果以調降0.1個百分點來算，政府2,000億元優惠房貸的利率將會降至2.675%；以台北市最高貸款350萬元、20年期計算，一年可省下2,076元；就學貸款利率將降到3.45%，以48萬元貸款，分八年攤還，一年可省下264元。

相對的，近期因投資獲利困難，銀行定存量大增，原先民眾看好定存利息穩定，如今卻受到央行持續降息影響，利息越來越少；三次降息銀行利率調降約0.25個百分點，如果以存100萬元來看，一年就少了2,500元利息。

這次固定利率調整幅度較大，行庫主管表示，自美國聯準會降息後，已預計我國央行隨時可能跟進，因此，降息是預料中的事，不過，這次固定利率調降的幅度較大，也顯示市場認為，「央行還有降息空間」。

另外，美元存款利率也因美聯準會降息而可能有所調整，但行庫主管坦言，各家銀行大缺美元，不敢大幅調降利率，甚至可能維持舊有利率，或利用利率加碼，持續吸引美元存款。