一個高雄市房仲的部落格

想買房子手腳要快了，利率1.755%的優惠購屋貸款，額度大約還剩下一千億！不過大餅看得到不見得吃得到，因為一般銀行大概只提供7成款，就算是台北東區的小套房，購屋族大約還是得自備150萬左右，也就是說房價如果不降，就算貸款利率再優惠，其實買得起房子的也不多！

明亮的燈光寬敞的空間，擁有像這樣的一棟房子，是很多人辛苦一輩子的夢想，不過眼看景氣不好，為了幫大家圓夢，政府可是祭出購屋貸款優惠。政府美意大家看法兩極，這一回政府推出的優惠購屋貸款利率是1.775%，釋放出來2千億中，已經被申請了一半只剩下1千億元。

目前申請貸款情形，台北縣6千多件居冠，其次是桃園縣，全國總共2萬5千多件，多是以中古屋為主，如果是想買台北市房子，申請貸款額度為350萬元，其他地區則是300萬。

不過即使政府釋出再多的額度，但是在貸款成數受銀行制約7成之下，似乎只看得到吃不到，房價不降買得起的也不多，不過房價問題，讓馬英九去年跟一些建商座談時當場被吐槽。

房價到底高不高？台北東區一房一廳單人小套房要價500萬，貸到7成也只有約350萬，也就是說購屋族最少也得自備150萬左右，才能買到最簡單的小房子，看來房價如果還是降不下來，即使政府釋出再多的貸款金額，小老百姓們恐怕還是沒辦法買得起。(新聞來源：東森新聞記者劉盈秀、林郁仁)