購房風水——地形地勢有講究
古代「孟母三遷」其目的是為了改善 兒子的成長環境，古今中外望子成龍 之心，絕不會因為時空而改變，現代 為人父母者，往往在選擇房子時， 都會考慮到學區的好壞、交通的便利 程度及環境的安全性等等。
那麼作為一個房地產的投資者， 除了投資房地產的第一要素—— 「黃金地段」的選擇外，在地形地勢 方面、在道路河流方面，又有哪些 必須注意的投資潛在因素呢？
一、有關地形地勢方面的要領 1、靠山坡營建的房子多為獨棟別墅， 講求景觀視野，故房宅背後的地勢宜較高， 而前面的地勢宜較低，但地勢較低的 前面宜緩降坡，最忌層層下陷、急降坡 甚或懸崖，讓人有一瀉千里的負面感受。
2、相反的，獨棟別墅在前高後低的地勢 上建築，最不適宜，若屋宅後方為急降坡 甚或懸崖者更差，讓人產生恐懼感， 安全方面也多顧慮。
3、前窄後寬或前寬後窄的建築基地， 氣勢減弱，給予人不良印象。
4、建築基地較四周地勢低者，下雨時 容易積聚水氣，除較為潮濕外，亦讓人 有不開朗的感覺。
5、建築在山上別墅，本可遠離塵囂享受 寧靜悠雅之居住環境，但若地勢愈高 愈偏僻，人煙自然愈少，若四周空曠無 其他別墅比鄰，這類產品絕非投資 保值的優良目標。
二、有關道路河流方面的要領 1、屋宅前面的道路或河流適逢U字型轉彎處， 若屋宅在U字弧內者，狀似在護城河內側的 城堡，在心理上偏向穩健兼具信心；而設立 在U字弧外的建築物，狀似被排擠在外， 缺乏安穩的感覺。
2、建築物地基呈現三角形，而建築物配合 地基建造，也呈現三角形並帶銳角，處於 Y字形之分叉路口，汽車在屋宅左右兩邊 進出，車流過於動亂煩擾，不符合屋宅應 四平八穩的原則。
3、屋宅前面逢T字形道路或河流，而屋宅 建築於A位置者，位居車流或水流縱橫交錯 之交匯點，也是過於煩擾動態，不符合 屋宅宜四平八穩的原則。
三、有關巷道及人行道的要領 1、屋宅前面的人行道宜寬闊平整，屋宅 與馬路間保持一段適當的緩衝距離，最忌 人行道狹窄，使屋宅緊臨馬路。若該路段 車速經常超過70公里以上者，不但安全 堪慮，且行人匆匆經過，難聚人氣。
2、屋宅前的人行道由內往外傾斜，其傾斜度 若超過7度以上，讓步行經過人行路段者， 感到平衡性不佳，一樓商舖自然難聚人潮。
3、屋宅前面的巷道胡同，若過於狹窄， 讓人產生壓迫感亦不宜。
4、在「死巷」內的屋宅，通風不良， 於消防方面的顧慮亦相對增加，愈接近 「死巷」底部之屋宅愈不宜投資。
以上所提示的是三項有關地形地勢、 道路河流及巷道、人行道方面的選擇要領， 這樣投資者在選擇同類型產品時，在不同 區位的配置上，就不難做出明確的決策。
文章來源 : 中國家庭網 |
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